BILLET NOVEMBRE 2025

 

Quoi de neuf dans notre quartier  en cette  fin d’année qui approche !

 

En reprenant les points que nous avions soulignés fin juillet nous constatons ceci.

 

URBANISME

Dans ce cahier nos contributions sont référencées @2229-2; @2232-1 et @2234-1

 

 https://metropole.toulouse.fr/plui-h-arrete-rapport-de-la-commission-d’enquete.

 

Nous vous proposons d’analyser les réponses faites en allant sur l’onglet « urbanisme » 

Vous pouvez retrouver la localisation des PC en cours en allant à LIEN

 

Ex Clinique St Jean : Suite au retrait du promoteur, un nouvel appel d’offre a été lancé en juin dernier. Les candidats devaient fournir leur dossier avant le 15 octobre. Nous n’avons pas confirmation mais un repreneur aurait été retenu. Resterait donc aux 5 SCI détenant la propriété, d’accepter cette proposition en assemblée générale extraordinaire. Selon nos sources cela devrait pouvoir être fait d’ici la fin de l’année.

 

PISTES CYCLABLES

CIRCULATION

 

LINEOS

 

SURETE

• BERGERAT CATERPILAR : Accord pour installer une caméra de video-surveillance en haut d’un mât existant et qui aura une portée suffisante. Sachant que les copropriétaires des immeubles Bergerat – EHPAD Henry IV, ont  déjà fait installer une caméra dans le parking sous-terrain afin de faire stopper les trafics de pièces détachées de voiture. A ce jour pas de changement

 

Nous vous tiendrons informé sur la tenue de notre assemblée générale 2025, la date du mardi  27 janvier 2026 est retenue mais vous sera confirmé par courrier. 

 

Nous vous souhaitons une bonne lecture de notre billet et nous vous invitons à nous donner vos avis sur notre adresse mail : [email protected]

 

Le Président

François RETIF

 

le 31 Juillet 2025                         

          

   

 

Mesdames, Messieurs, Chers adhérents,   

 

Avant la période des grandes vacances nous souhaitions vous donner quelques informations.

 

PLUI-H : le rapport de la Commission d’Enquête. 

 

Le rapport d’enquête est en ligne accessible par : https://metropole.toulouse.fr/plui-harrete-rapport-de-la-commission-d’enquete.

 

L’approbation finale du PLUi-H est prévue fin 2025. Ce n’est qu’à partir de cette date que nous pourrons prendre connaissance des modifications introduites au projet pour tenir compte des avis, des observations du public et des recommandations du rapport de la commission d'enquête. Après analyse par CQOM nous organiserons une réunion publique afin de vous détailler  les changements fondamentaux sur notre quartier.

 

Retard dans l’aménagement de la piste cyclable sur l’avenue de Saint Exupéry :  Au cours des travaux effectués sur les réseaux d’eau en début d’année, il avait été constaté que les réseaux d’eau étaient vieillissants et nécessitaient des réparations plus importantes que prévue dans le bas de l’avenue, ce qui avait engendré un premier retard. 

Aux dernières nouvelles, ce sont aussi les réseaux comme le gaz  et télécommunications,... qui nécessitent des interventions préalables aux travaux d’aménagements cyclables. En conséquence, l’aménagement de la piste cyclable sur l'avenue Saint Exupéry est repoussé en fin d’année 2025.

 

Notre quartier est décidément loin d’en avoir fini avec les travaux. Si les réseaux sont défectueux sur l’avenue ils le sont aussi dans les rues adjacentes !

 

Nous vous rappelons que CQOM ne soutient pas la création de cette piste cyclable  au  motif suivant : PISTE CYCLABLE NON SECURISEE.

 

 

D’autre part, nous vous rappelons qu’un nombre important de places de stationnement seront supprimées sur  l’avenue Saint Exupéry par cet aménagement. Cette avenue deviendra payante et très probablement les rues adjacentes, comme dans le bas de l’avenue (Pont des demoiselles), d’où une forte inquiétude de tous les commerçants.

 

Lors de notre rendez-vous avec Monsieur Esnault, Maire de quartier du 24 avril 2025 nous avons pu le questionner. Nous vous relatons ci-dessous, les réponses aux sujets abordés.

 

Aménagement place l’Ormeau : La Mairie reviendra vers nous quand les ingénieurs auront plus avancé pour nous présenter les résultats de ce que nous avions demandé lors des concertations.

 

Fermeture du chemin Morane :   CQOM rappelle à Monsieur Esnault la nécessité pour tous les autres habitants de ce secteur, de pouvoir joindre rapidement la place de l’Ormeau, ses commerces, et transports. 

L’intention de la Mairie est de mettre cet emplacement réservé dans le domaine public en même temps que l’arrivée du métro début 2028 mais aussi de faire rouvrir le passage d’ici là.

 

La circulation sur le chemin Payssat : confirmation du passage de la LINEO 12 dès septembre 2025. CQOM y était opposé constituant une gêne avéré pour les riverains. Monsieur Esnault souhaite aussi que soit trouvé une solution au fait absurde que les riverains du chemin Payssat ne puissent pas rentrer chez eux sans risquer d’être verbalisés par la police.

En attendant 2028 il y aura 1 Lineo toutes les 3 minutes sur cette voie.

 

Sens interdit et vitesse Lécrivain côté Bréguet :   

Contrôles policiers, mais pas très efficaces. Comme nous lui parlons de caméra, il va faire étudier le fait de faire fonctionner la caméra du giratoire d’à côté pour verbaliser les véhicules qui remontent la rue Lécrivain à contre sens.

 

Ancienne clinique Saint Jean : pourquoi les balustrades de protection ont-elles été enlevées. Il semble que les protections vieillissantes devenaient dangereuses. Nous avons signalés que ce lieu devenait aussi insalubre. En particulier infiltration des eaux usées dans les sous-sols.

Nous vous rappelons que nous avons émis l’idée de renégocier l’OAP Alalouf qui date de 10 ans.

  

Tourne à droite : afin de fluidifier la circulation nous avons demandé des « tourne à droite » à chaque entrée de carrefour gonin/Payssat/Védrine/trémie ainsi qu’au carrefour Pranville-Negrin/bernard Maris. 

Mr Esnault nous informe que 3 « tourne à droite » sont déjà à l’étude, mais un de ceux que nous avons demandé est Impossible à réaliser du fait des bus articulés trop longs et des futures pistes cyclables sur ce tronçon de la route de Revel.

 

Est-ce qu’une piste cyclable est prévue  entre la Place Potez et Montaudran ? 

 

Oui, mais après l’aménagement de la place de l’Ormeau en 2028.

Une piste entre St Orens et la jonction 18 sera réalisée d’ici 6 mois.

Puis ensuite sera faite celle sur la route de Revel.

Réfection urgente de la piste cyclable Didier Daurat.

 

Le devenir des lignes 8, 23 et 37 : 

Le L8 reprendra son trajet habituel (via Bréguet) une fois les travaux du métro terminés mais sera peut-être obligé de continuer à passer par La Terrasse en faisant le crochet entre la place de l’Ormeau et Corraze.

 

Une  Linéo 7 sera créé entre St Orens, le métro de la Halle et Rangueil.

 

CQOM avait proposé  de faire passer la Lineo 12 par Didier Daurat jusqu’à la station de métro du B612, ce qui aurait permis de desservir toutes les entreprises sur Didier DAURAT ainsi que les écoles à proximité. Proposition refusée car le projet était déjà acté et voté.

 

Chemin de la Butte (ancien domaine Caterpillar) : 

 

Accord pour créer un passage piéton au carrefour chemin de la Butte Venasque, si les autres passages piétons à proximité ne sont pas trop proches.

 

Afin de rapprocher les résidents de ce secteur aux arrêts de bus existants : un projet d’un passage piéton entre le 55 avenue Louis Bréguet et Gonin est prévu pour accéder plus rapidement au L8.

 

Pour apporter un peu plus d’ombre aux résidents de la maison de retraite Henry IV, lors de leur promenade, il sera planté un arbre sur la place Marie Louise Dubreuil Jacotin.

 

Lécrivain/Gonin : Accord pour installer une caméra de vidéosurveillance en haut d’un mât existant et qui aura une portée suffisante. Sachant que les copropriétaires des immeubles (sur Lécrivain) ont déjà fait installer une caméra dans le parking sous-terrain afin de faire stopper les trafics de pièces détachées de voiture.

 

 

Nous espérons que toutes ces informations vous auront été utiles.  Si vous souhaitez nous faire part de vos observations, n’hésitez pas à nous écrire à l’adresse [email protected]

 

COTISATION

 

Nous vous rappelons le règlement des cotisations pour 2025  (montant de la cotisation inchangée 10 euros). Nous vous proposons la procédure par Payasso, filiale de notre banque, le Crédit Mutuel, dont vous trouverez l'accès en cliquant sur l’accès ci-dessous.

(Paiement sécurisé – reçu de paiement immédiat).

https://www.payasso.fr/comite-de-quartier-ormeau-montaudran/cotisation

Bien entendu si vous ne disposez pas d'accès Internet ;  il vous sera toujours possible de régler votre cotisation par chèque, adressé au Trésorier CQOM 3bis rue Corraze 31500 Toulouse. 

Nous vous donnons rendez-vous à la rentrée, en attendant nous vous souhaitons à tous une bonne santé et un bel été.

 

Le Président du comité 0rmeau Montaudran

 

 François RETIF 

 

 

 

                                                       

  

Chers adhérents,  

 

Depuis notre Assemblée Générale annuelle du mois de Novembre 2024, notre travail s’est concentré sur la nouvelle version PLUIH soumise à l’enquête publique et notamment au dépôt de 3 contributions permettant de palier aux contraintes de l’urbanisation galopante et toujours dans le but d’améliorer la qualité de la vie de notre quartier.

 

NB : pour ouvrir les liens vers la contribution, » clic droit sur le lien et »copier le lien hypertexte. »

 

1^ère contribution : Demande de classement en EBC/EVP du parc du petit conservatoire au 52-60 avenue Louis Bréguet.

Cette contribution déjà déposée en 2022 consiste à agrandir l’espace boisé classé existant au nord du parc, afin de concevoir et de protéger un espace vert compatible avec la protection de la flore et de la faune locale, et ainsi créer un ilot de fraicheur conséquent. Nous constatons dans la nouvelle version du PLUIH que seuls les arbres sont classés en EBC (espace boisé classé). Nous demandons le classement en EBC/EVP de la totalité du parc.

https://www.comite-ormeau-montaudran.fr/nos-activit%C3%A9s/urbanisme-plui-h/

2^ème contribution : Demande modification Zone Constructible  ormeau/Potez

 

Depuis des années le CQOM, estime qu’il est impossible de créer un cœur de quartier convivial compatible avec les contraintes d’une entrée de ville que représente la jonction 18, sauf à modifier significativement la surface allouée à l’espace public entre la place de l’Ormeau et la place Henri Potez.

La modification proposée par cette contribution consiste à amplifier le recul des constructions sur la voie, sans altérer la densification suggérée par le PLUi-H, afin de ne pas léser les propriétaires.

Cette contribution consiste principalement à reculer le plus possible la zone de construction (A) vers le fond des parcelles qui bordent l’avenue St Exupéry. Les porteurs de projets seraient tenus de créer en rez-de-chaussée des surfaces (B) destinées aux commerces avec potentiellement des arcades – protection contre les pluies et le fort ensoleillement – et des terrasses éloignées de la circulation routière et des cycles.

 

 https://www.comite-ormeau-montaudran.fr/nos-activit%C3%A9s/urbanisme-plui-h/

 

 

3^ème contribution : Demande de modification partielle de l’OAP Alalouf  

 

L’OAP Alalouf (Orientation d’Aménagement et de Programmation) incluse dans le dossier pour l’enquête publique 2024 relatif au nouveau PLUi-H est telle que conçue en 2018/2019 dans les concertations de l’époque.

L’extension envisagée de la clinique St Exupéry, la construction de la station de métro à l’Ormeau, l’aménagement de la place de l’Ormeau, la densification des axes St Exupéry/Revel et le développement de l’usage des cycles nécessitent que le cœur de quartier Ormeau soit capable, non seulement d’accueillir des voyageurs  mais aussi de disposer d’espaces pour les piétons et les commerces.

Dans cette optique, le CQOM propose de modifier l’OAP.

 https://www.comite-ormeau-montaudran.fr/nos-activit%C3%A9s/urbanisme-plui-h/

 

CHEMIN MORANE : Après de nombreuses années de réflexion, les propriétaires de la résidence « Enclos de Manon » impasse Morane, ont pris la décision en Assemblée Générale de fermer, en toute légalité, le chemin Morane, au motif : nombreuses incivilités, dégradations, bruits etc…

Si cette fermeture s’avérait indubitable,  seuls les habitants de la résidence du chemin Morane et les habitants de la résidence « les chalets » -résidence bénéficiant d’une servitude- auront un droit de passage en utilisant des bips.

Depuis le début de cette affaire récurrente, nous avons étudié et soumis une solution à Monsieur Esnault Maire de quartier sans que rien ne se passe !!!    

Pour le CQOM la fermeture de ce passage participe à l’isolement du secteur « Lécrivain-Carrosse » avec le cœur de quartier historique qu’est la place de l’Ormeau.                                                                Affaire à suivre.

 

CHEMIN DE PAYSSAT : nombreux sont les courriers de CQOM échangés avec nos élus, concernant la gêne qu’occasionne l’intense circulation sur ce chemin (Linéo 8, bus 23, future Linéo 12, voitures, camions), sans que rien ne se passe !

 

Le 10 mars 2025, un courrier de notre Maire de quartier était adressé aux riverains de ce chemin, leur annonçant que des travaux d’aménagement sur le carrefour du chemin Payssat et de la rue Emile Lécrivain commençaient dès le 17 mars prochain.

 

Même si ces travaux étaient prévus avec la mise en fonction de la Linéo 12, nous sommes satisfaits dans la mesure où cet aménagement participe à la réduction de la vitesse.

Toutefois nous estimons que l’usage du chemin Payssat pour faire passer les Linéo 8 et 12 constitue une gêne pour les riverains en termes de nuisance sonore, d’insécurité pour les piétons au vu de la largeur des trottoirs et qu’avec un bus toutes les 2 minutes, entrer ou sortir de chez soi va relever du défi stratégique.

De plus il reste à reconsidérer la réfection de la totalité du chemin Payssat, si celui-ci continue à supporter une constante circulation.

Pour l’heure la chaussée est complétement défoncée par le passage des bus – le chemin est interdit au plus de 3T (sauf BUS) et dans le haut du chemin les caniveaux sont beaucoup trop bas par rapport au seuil des entrées.

 

Payssat, Morane, Ormeau, ces trois sujets feront l’objet de notre prochaine entrevue avec notre Maire de quartier.

 

COTISATION

 

Comme tous les débuts d’année, nous vous rappelons le règlement des cotisations pour 2025  (montant de la cotisation inchangée 10 euros). Nous vous proposons la procédure par Payasso, filiale de notre banque, le Crédit Mutuel, dont vous trouverez l'accès en cliquant sur l’accès ci-dessous. (Paiement sécurisé – reçu de paiement immédiat).

https://www.payasso.fr/comite-de-quartier-ormeau-montaudran/cotisation

Bien entendu si vous ne disposez pas d'accès Internet ;  il vous sera toujours possible de régler votre cotisation par chèque, adressé au Trésorier CQOM 3bis rue Corraze 31500 Toulouse. Merci de votre compréhension.

Votre engagement pour notre association est précieux il nous permet de faire avancer notre cause, auprès des élus sur « la protection de la qualité de vie de notre quartier.

En espérant vous compter une nouvelle année parmi nos adhérents, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, Chers adhérents, l’expression de nos sentiments dévoués.

 

Le Président du comité 0rmeau Montaudran

 François RETIF

 

 

 

NB : pour ouvrir les liens vers la contribution, » clic droit sur le lien et »copier le lien hypertexte. »